KategóriákFájlok

Alapító okirat és módosításai 0 Alapító okirat és módosításai

A társasház alapító okirata, módosításairól szóló határozatok és módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt okiratok itt érhetők el. Mindíg a datálás dátuma szerint legfrissebb dokuentum hatályos.

Az alapító okiratra lényegében egy olyan szerződés, amely kihat minden személyre, aki később az ingatlanon jogot szerez.

Legfontosabb funkciója a közös-, és külön tulajdonú épületrészek és a közös tulajdonra vonatkozó, az egyes tulajdonostársakat megillető tulajdoni hányad meghatározása.

Szervezeti és Működési Szabályzat és módosításai 0 Szervezeti és Működési Szabályzat és módosításai

A társasház Szervezeti-Működési Szabályzata, módosításairól szóló határozatok és módosításokkal egységes szerkezetbe foglalt okiratok itt érhetők el. Mindíg a datálás dátuma szerint legfrissebb dokuentum hatályos.

A szervezeti működési szabályzat jogokat, kötelezettségeket, eljárási rendeket, valamint a társasház szerveit határozza meg. A szervezeti működési szabályzat kötlező része a házirend is, ami az együttélés alapvető szabályait rögzíti (pl.: parkolási rend, építés-szerelés stb...).

Közgyulesi jegyzokönyvek 0 Közgyulesi jegyzokönyvek
Ebben a menüben a társasház közgyűléseinek jegyzőkönyveit találja.

A 2003. évi CXXXIII. törvény (a társasházakról) 39. §-a szerint a közgyűlésről jegyzőkönyvet kell felvenni. A hegyzőkönyvbe bármely tulajdonostárs betekinthet, és a másolási költség megfizetével másolatot kérhet.

Társaságunk a jegyzőkönyvek letöltésének lehetőségével a másolási költségek megfizetésétől kívánja megkímélni ügyfeleit.
Társasházi banszámlák szerződései 0 Társasházi banszámlák szerződései
Ebben a menüben a társasház pénzintézet(ekk)el kötött szerződéseit találja.

Egy társasház életében gyakran előfordul, hogy több bankszámlaszerződést köt. Lehet több aktív számlája (pl.: üzemeltetési és felújítási számla), lehetnek inaktív számlái (pl.: számlavezető bank váltás miatt), és lehetnek a megtakarításokhoz kapcsolódó számlái (pl.: Fundamenta vagy LTP lakás-előtakarékossági szerződés vagy lekötési számla).
Biztosítási kötvény 0 Biztosítási kötvény
Innen érhető el az épület biztosítási kötvénye az aktualitásukat vesztett biztosítási kötvényekkel együtt.

Az épületbiztosítás legfontosabb jellemzője, hogy az épület gészére vonatkozik, ezért ezzel párhuzamosan ingatlanbiztosítást kötni, vagy fenntartani szükségtelen.

Az épületbíztosítás mellett szükséges lehet hitelfedezeti kiegészítő biztosításra, esetleg ingóságbiztosításra.
Egyéb társasházi dokumentumok 0 Egyéb társasházi dokumentumok
Az eddigi kategóriákba nem tartozó, de a társasház életében lényeges dokumentumokat ebben a menüben kell keresnie.

A leggyakrabban ide sorolt dokumentumok a közüzemi szerződések, átadás-átvételi jegyzőkönyvek, minősítő iratok, szakvélemények. 
Bankszámla kivonatok 0 Bankszámla kivonatok
Ebben a menübn találhatók a társasház bankszámláiról készült bankszámlakivonatok.

A bankszámlakivonatok feltöltését csak erre irányuló külön megállapodás esetén, többletszolgáltatási díj ellenében tudjuk vállalni.

A bankszámlakivonatok feltöltésére vonatkozó igény a kezelőnél jelezhető, aki a szolgáltatási díj meghatározását követően a javaslatot közgyűlési döntésre előkészíti. 
Naplófőkönyv 0 Naplófőkönyv

Innen töltheti le a társasház naplófőkönyvét, amelyben a társasház bevételeit, kiadásait és számlaegyenlegeit találja.

Az innen elérhető naplófőkönyv, és a kezelő könyvelési nyilvántartása között nincs on-line kapcsolat, frissítése megállapodás alapján történik.

Eltérő megállapodás hiányában frissítésre a kezelő által megállapított idősorban, tárhelyigény függvényében kerül sor.

Egyenleg értesítők 0 Egyenleg értesítők

Innen töltheti le terheléseinek és befizetéseinek egyenlegét, valamint megállapodás esetén a hátralékosok listáját.

Az innen elérhető egyenlegek, és a kezelő könyvelési nyilvántartása között nincs on-line kapcsolat, frissítése megállapodás alapján történik.

Igényesebb megjelenítésű egyenleginformációt kaphat, ha a könyvelési nyilvántartó rendszer klinsalkalmazását letölti, és telepíti (http://www.zipnet.hu/tf/).

Általános dokumentumok 0 Általános dokumentumok
Helyi szolgáltatásokkal, adózással kapcsolatos információk, nyomtatványok.

Ebben a menüben meismerkedhet az Ön városában elrendelt helyi építményadó mértékével, a bevallás módjával, a megfiztés határidejével kapcsolatos információkkal.

Az itt található információk tájékoztató jellegűek, bővebb felvilágosítást a helyi önkormányzat adóhatóságánál kérhet.